Propiedad en copropiedad:

• Interpretación y aplicación de la Ley de Copropiedad

• Actualización de reglamentos internos y estatutos.

• Resolución de conflictos entre copropietarios (mediación o acciones legales).

Laboral:

• Contratación, despidos y liquidaciones del personal del condominio (porteros, jardineros, etc.).

• Cumplimiento de obligaciones tributarias y de seguridad social.

Presupuestos anuales con desglose de gastos (ordinarios y extraordinarios).

Informes periódicos (mensuales/trimestrales) con:

• Estado de cuentas.

• Ejecución presupuestaria.

• Detalle de ingresos (cuotas, multas) y egresos (mantenimiento, nóminas).

Herramientas digitales: Plataformas para que copropietarios accedan a información en tiempo real.

Prevención: Recordatorios automáticos, planes de pago flexibles.

Acción legal:

• Cobro extrajudicial (notificaciones formales).

• Demandas judiciales rápidas (embargos, ejecuciones hipotecarias si aplica).

• Uso de tecnologías para seguimiento de deudas.

Reducción de costos: Negociación con proveedores (limpieza, seguridad).

Mantenimiento preventivo: Alargar la vida útil de áreas comunes (ascensores, piscinas).

Inversiones estratégicas: Renovaciones que incrementen el valor del inmueble (eficiencia energética, áreas sociales).